租约到期后能否顺利续签短期协议，主要受双方协商结果、区域市场特性及合约细则三方面影响。
1. 双方协商是核心：《民法典》明确租赁关系终止后需重新订立契约，具体续约周期需承租方与出租方达成共识。若能就租金标准、服务条款等内容形成统一意见，短期续约完全具备可操作性。
2. 区域市场特性差异：部分一线城市因流动人口密集，业主普遍倾向长期租赁模式。以珠江三角洲地区为例，超七成房源要求至少半年起租，这种情况下短期续约可能面临房源适配难题。
3. 业主决策权重：物业持有者的经营策略直接影响续约可能性。部分投资者注重资产周转效率，对短租模式持审慎态度。建议租客提前两个月启动沟通程序，通过协商备忘录明确双方权益。
4. 契约细则约束力：原始租赁协议中的自动续约条款具有法律效力，常见约束条件包括提前告知期限（通常30-45天）、续约服务费（约为月租金5%-8%）等。建议承租人仔细核查协议第七章附加条款。
5. 法律实务指引：现行法规未限定具体续约时长，但强调书面协议的法律效力。建议续签时通过电子签约平台完成备案，确保约定条款具有可追溯性。
综合来看，短期续约的可行性呈现地域性差异。在租赁双方达成谅解、市场供应充足的前提下，一个月周期的续约操作完全符合法律规定。建议租客关注目标区域住房空置率指标，选择租赁旺季启动续约谈判更易获得理想结果。
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